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卑诗大学社区的共分为五区,每一区都有不同类型的楼盘供您选择,千万别错过这个在大学社区工作与生活的独特机会。

购房中所需的相关专业人士及选择标准

当你需要寻找一些专业人士参与到你的购房计划中,那么事前的的调查、研究、选择工作是必须的。


选择标准

 

你在购房中可能会需要房产经纪人,贷款机构,按揭贷款经纪人,房产评估师或者律师等。这些人会让你的购房过程更加简单、顺利。但是我们出于安全、合法性考虑,需要对他们的资质进行审核,向他们过去的客户了解一下他/她的专业性。他们是否是本行业协会的成员之一,对于你的需求他们有什么解决方案,他们是否可以以你的母语和你进行交流(这点很重要)。


如何寻找一名专业适合的房产经纪人?

 

你可以向您的亲戚、朋友询问是否有合适的房产经纪人推荐。也可以寻找你所选择社区的房产代理人,例如,你想购买UBC社区的房产,你就可以访问大温哥华地区UBC房产或者加拿大房地产信息服务(MLS)的网站找到该地区的房产代理人。

 

当你找到适合你购房预算的理想的房子时,你就该正式出价了。如果你聘请了房产经纪人,那么他/她将会帮你准备出价。如果你不打算通过房产经纪人,可以在律师的帮助下准备这份出价文件。


律师的作用

 

此外,你也可以在律师或公证员的帮助下查看该房屋的产权状况等。如果你的出价被售房者所接受,那么你需要在律师的帮助下准备不动产过户手续。


房屋按揭贷款

 

作为新移民,贷款买房的难点在于你还没有建立起信用记录。当你需要房屋按揭贷款,没有信用记录和工作经历几乎是很难实现的。如果你需在加拿大按揭贷款购房,你需尽早建立你的信用记录。你可以向银行申请一张信用卡,让他们帮你建立你的新信用记录。下面是一些帮助您尽早获得购房贷款的小提示:

  •  开设的银行账户,需定期使用。
  •  按时支付账单,包括房租,水电费、保险费等。
  •  申请小额贷款来证明您能按时还款。
  •  尽可能拥有一份稳定的职业。
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