当你需要寻找一些专业人士参与到你的购房计划中，那么事前的的调查、研究、选择工作是必须的。

选择标准

 

你在购房中可能会需要房产经纪人，贷款机构，按揭贷款经纪人，房产评估师或者律师等。这些人会让你的购房过程更加简单、顺利。但是我们出于安全、合法性考虑，需要对他们的资质进行审核，向他们过去的客户了解一下他/她的专业性。他们是否是本行业协会的成员之一，对于你的需求他们有什么解决方案，他们是否可以以你的母语和你进行交流（这点很重要）。

如何寻找一名专业适合的房产经纪人？

 

你可以向您的亲戚、朋友询问是否有合适的房产经纪人推荐。也可以寻找你所选择社区的房产代理人，例如，你想购买UBC社区的房产，你就可以访问大温哥华地区UBC房产或者加拿大房地产信息服务（MLS）的网站找到该地区的房产代理人。

 

当你找到适合你购房预算的理想的房子时，你就该正式出价了。如果你聘请了房产经纪人，那么他/她将会帮你准备出价。如果你不打算通过房产经纪人，可以在律师的帮助下准备这份出价文件。

律师的作用

 

此外，你也可以在律师或公证员的帮助下查看该房屋的产权状况等。如果你的出价被售房者所接受，那么你需要在律师的帮助下准备不动产过户手续。

房屋按揭贷款

 

作为新移民，贷款买房的难点在于你还没有建立起信用记录。当你需要房屋按揭贷款，没有信用记录和工作经历几乎是很难实现的。如果你需在加拿大按揭贷款购房，你需尽早建立你的信用记录。你可以向银行申请一张信用卡，让他们帮你建立你的新信用记录。下面是一些帮助您尽早获得购房贷款的小提示：

•  开设的银行账户，需定期使用。
•  按时支付账单，包括房租，水电费、保险费等。
•  申请小额贷款来证明您能按时还款。
•  尽可能拥有一份稳定的职业。