对于国内首次来加拿大卑诗省（不列颠哥伦比亚省）买房的朋友和新移民来说，购买新房有时会需要一些过来人的购买经验。UBC学区房产投资网根据多年的购房经验，为你免费提供了下面的使用清单，这个清单将贯穿你购房过程的始终。如有疑问，欢迎你和我取得联系。

 

1. 我需要列出我家庭购房的具体需要，以便引导我找到合适的房子。

2. 我需要为购房预算做一个考量，包括首付款，按揭贷款，购房手续费和其他未可预知的费用。

 

3. 我是否已聘请了房产经纪人参与到我的购房计划中。

 

4. 查看房屋建筑商的相关资质，需要在卑诗省业主权益保障办公室（Homeowner Protection Office）浏览建筑商的建房许可证，已建房案例以及是否是专业协会的相关成员。

 

5. 书写一份家庭购房内容，列出需要进行的工作及工作安排，确保购房合同包含所有相关保险在律师的陪同下签署完成。

 

6.购房过程中，收到的书面合同应包含准确的购房信息，包括价格、预付款等。

 

7. 我是否需要为新家准备验房师或者工程师。

 

8. 建议最终确定购买前，我需要收到相关的证明文件。

 

9. 如果购买重售房，查明该房屋的房屋保修保险有效时间还有多久。

 

10. 如果购买新房，我需要验证建筑商对房屋的保修保险范围以及有效时间。

 

11. 如果购买公寓住房，我需要物业出具的相关文书，标明装修的范围以及装修的注意点。

 

12. 了解清楚房屋保修保险的有效期针对的所有的公共财产还是仅是我购买的个人单元。

 

13. 重新仔细审核相关的合同文件和房屋声明书。

 

14. 在和售房者签约时，我需要有相关律师审查所有的文件。

 

15. 保留相关购房文件的副本。